熊本県人吉市下原田町字瓜生田 価格210万円 面積 297.35坪

株式会社 南九州不動産

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〒868-0057 熊本県人吉市土手町32

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熊本県人吉市下原田町字瓜生田 価格210万円 面積 297.35坪

中原小学校区・第二中学校区土地

熊本県人吉市下原田町字瓜生田 価格210万円 面積 297.35坪

本地域は、洪水・土砂崩れ等の心配がない地域です。車で5分以内に商業施設・飲食店・病院等の生活に必要な施設があります。本土地は、接道より低くなっています。北側にある住宅の先に道路がありますが、本土地はその道路と同じ高さです。本土地の地目は畑であり、宅地とするためには、農業委員会に変更登記の申請をする必要があります。地目が畑のままでは、農業従事者以外には所有権移転登記が出来ません。本土地は住宅用地に適していると思いますが、本土地全部を1軒の住宅のために利用するのは困難です。住宅用地として認められているのは1軒当たり150坪迄となっています。2区画に分けるか、物置・倉庫等を造るか、資材置き場等に利用するのであれば、許可が出ると思われます。
種別
売地(農地)
交通/最寄停留所までの所要時間
路線バス /段地域学習センター前停留所まで徒歩3分
所在地
熊本県人吉市下原田町字瓜生田363・369・370
価格
210万円
坪単価
7,000円/坪
土地面積
983㎡(297.35坪)

通路53㎡(16.03坪)
土地権利
所有権
建ぺい率
70%
容積率
200%
用途地域
指定無し
地目
畑(現況栗畑)
引渡(時期/方法)
相談
接道状況
幅4m(南側)
約20m(幅5m・奥行10mの通路含む)
下水道受益者負担金
有(約300円/1㎡)
周辺環境
・人吉市立人吉中原小学校 距離400m
・人吉市立第二中学校 距離3000m
・セブンイレブン 下原田町店 距離400m
上下水道
無し
備考
価格には通路部分は入っておりません。通路部分は無料といたします。現在通路部分は3人の共有になっていますが、その中のお一人の持分を譲渡していただきます。
取引態様
媒介
情報公開日
2022年10月19日
次回更新予定日
2024年4月1日

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