本地域は、洪水・土砂崩れ等の心配がない地域です。車で5分以内に商業施設・飲食店・病院等の生活に必要な施設があります。本土地は、接道より低くなっています。北側にある住宅の先に道路がありますが、本土地はその道路と同じ高さです。本土地の地目は畑であり、宅地とするためには、農業委員会に変更登記の申請をする必要があります。地目が畑のままでは、農業従事者以外には所有権移転登記が出来ません。本土地は住宅用地に適していると思いますが、本土地全部を1軒の住宅のために利用するのは困難です。住宅用地として認められているのは1軒当たり150坪迄となっています。2区画に分けるか、物置・倉庫等を造るか、資材置き場等に利用するのであれば、許可が出ると思われます。
- 種別
- 売地(農地)
- 交通/最寄停留所までの所要時間
- 路線バス /段地域学習センター前停留所まで徒歩3分
- 所在地
- 熊本県人吉市下原田町字瓜生田363・369・370
- 価格
- 210万円
- 坪単価
- 7,000円/坪
- 土地面積
- 983㎡(297.35坪)
通路53㎡(16.03坪)
- 土地権利
- 所有権
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 指定無し
- 地目
- 畑(現況栗畑)
- 引渡(時期/方法)
- 相談
- 接道状況
- 幅4m(南側)
約20m(幅5m・奥行10mの通路含む)
- 下水道受益者負担金
- 有(約300円/1㎡)
- 周辺環境
- ・人吉市立人吉中原小学校 距離400m
・人吉市立第二中学校 距離3000m
・セブンイレブン 下原田町店 距離400m
- 上下水道
- 無し
- 備考
- 価格には通路部分は入っておりません。通路部分は無料といたします。現在通路部分は3人の共有になっていますが、その中のお一人の持分を譲渡していただきます。
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2022年10月19日
- 次回更新予定日
- 2024年4月1日