不動産購入時の注意点

不動産を購入される時は次のことにご注意下さい。

・周辺の環境は良いだろうか。
・東西南北はどちらだろう。日当たりは朝・昼・夕方と３回現地に行って確認
・騒音はどうだろう。昼間は気にならなくても夜だったら以外に大きかったりすることが。
・物件が周辺相場に比べてどうだろうか。安すぎるときは要注意です。
・通勤・通学・買い物の利便性はどうか。
・校区は希望通りだろうか。
・親・兄弟等親族との距離はどうだろうか。
・用途地域・建蔽率・容積率はどうなっているのだろう。
・隣地との境界線ははっきりしているか。
・接地している道路の種類は？幅員は？重要です。
・上下水道の整備状況はどうだろう。
・雨水の排水状況はどうだろう。
・ローンを組める物件だろうか。
・税金はどんな税金がどの位かかってくるのだろう。
・その造成地は埋土だろうか盛土だろうか。

そして何よりも信頼できる不動産会社だろうか。