※商談中 No.73 熊本県人吉市鶴田町 価格2,000万円 戸建2戸・貸家3戸・他

株式会社 南九州不動産

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戸建土地

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車で5分以内に大型スーパー・病院・飲食店等があり、居住し易い地域といえます。
居宅は築後50年となり、それなりの傷みもありますが、改築可能と思われます。
貸家は現在、3戸のうち2戸賃貸中となっており、家賃収入をローン返済に利用することも有り得ると判断します。
貸家以外を取り壊し、新築することも可能で、その場合の更地価格は坪当たり5万円程度になると思われます。
物件番号(売戸建)
No.73
種別
戸建・収益不動産
交通
産交バス/北泉田町/徒歩3分
所在地
熊本県人吉市鶴田町
価格
2,000万円
間取
平家居宅:4DK
貸家:2K
土地面積(公簿)
宅地 1362.25㎡(412.08坪)
田 243㎡(73.50坪)
建物面積
平家居宅:100.29㎡
貸家:50.54㎡×3戸
他:46.61㎡~112.34㎡
築年月
平家居宅:1970年7月
貸家:1972年12月
他 :1968年7月・1970年5月
建築構造
平家居宅:木造瓦葺
貸家:木造セメント瓦葺
他: 木造CB造亜鉛メッキ鋼板葺・木造亜鉛メッキ鋼板葺
駐車場
有り
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
都市計画
非線引
地目
宅地・田
引渡
相談
現況
空家
接道状況
南側(公道)幅員約3.5m 間口約26m接面
設備
上下水道
学校区
・人吉西小学校
・人吉第二中学校
備考
セットバック要 居宅・作業場・物置・付属建物
建築基準法第22条区域
取引態様
媒介

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